武夷山市闽越文化旅游基础设施提升项目（二期）工程总承包

答疑纪要（二）

各投标人：

武夷山市闽越文化旅游基础设施提升项目（二期）工程总承包（招标编号：E************003），现就招标文件有关事宜进行答疑如下：

1. 投标须知前附表项号24第4条“预算编制由发包人组织实施，经发包人确认及有关部门审核后的预算清单及综合单价作为合同单价”，建议调整为“预算由承包人编制，经发承包双方确认及有关部门审核后的预算清单及综合单价作为合同单价”。

   答：按招标文件执行。

2. 专用合同条款2.3.2：

   （2）承包人应按发包人要求协助地方政府开展征地拆迁工作，并负责清理红线范围内的建筑垃圾，所需费用包含在投标报价中，不另行支付。

   （3）临时用地（包括弃土场、“三集中 ”用地、临时便道等）的租用或征用、青苗补偿等 由发包人负责上述工作内容，上述所产生的费用由发包人承担（列入工程预结算中），手续由承包人协助办理。

   （5）若拟开口的位置涉及需要破坏原市政设施，发包人予以协助办理相关手续，涉及增加的费用（含人行道及绿地拆除、围墙改造、人行道及绿地占用等费用）由承包人承担，此部分费用纳入风险包干费用。

   不合理，上述工作内应由发包人负责。招标控制价中也未包含相关费用，相关费用也应由发包人自行承担。

   答：(3)(5)按招标文件执行。 （2）二修正为“ 承包人应按发包人要求协助地方政府开展征地拆迁工作，并负责清理红线范围内的建筑垃圾，所需费用由发包人承担（列入工程预结算中）。”   

3. 专用合同条款15.4第4条不应参与中标下浮率下浮。

   答：按招标文件执行。

4. 专用合同条款16.1.1主要材料和设备价差调整中参与调差的主要材料为钢材（含钢筋、钢绞线、钢板、钢构件等）、水泥、沥青、商品混凝土，不符合闽建[2024]9号文规定。根据文件规定，房屋建筑工程优先列出钢材（结构用）、水泥、商品混凝土、钢筋混凝土预制构件、外脚手架和模板支撑脚手架钢管、电线电缆、桥架、管材（含风管）等主要材料（市政工程优先列出钢材（结构用）、水泥、地材及水泥混凝土、沥青混凝土、水泥稳定粒料等商品混合料），除上述优先列出的主要材料外，其余的主要材料原则上按照该材料金额占材料费的比例数从大到小排序列出，主要材料累计总比例不少于70%。

   答：招标文件专用合同条款16.1  市场价格波动引起的调整修改如下：

   16.1.1 市场价格波动引起的调整包括人工费差价、主要材料、施工机械使用费价差以及外脚手架和模板支撑脚手架钢管使用费价差，并随工程进度款同期支付。

   16.1.2 人工费价差调整

   （1）人工费不纳入风险承包范围。合同履行期间，按照建设行政主管部门发布的人工费指数和塔机人工费综合信息价格调整人工费价差，出现多个人工费指数或塔机人工费综合信息价格时，按照其对应的已完工程量分别调整人工费价差。其中，人工费（不含塔机人工费）按照对应的工程造价（不包括第一部分“勘察设计费”、第三部分“设备及工器具购置费”）的以有权部门审核的施工图预算为准 计算。

   （2）人工费价差不参与下浮，除计取现行费用定额规定的企业管理费、利润、规费和税金外，其他的费用均不计取。最终以有权审核单位审核为准。

   16.1.3 主要材料价差调整

   （1）按照风险共担、合理分摊原则，本项目的主要材料的风险承包幅度为±5%。主要材料是指：房屋建筑工程优先列出钢材（结构用）、水泥、商品混凝土、钢筋混凝土预制构件、外脚手架和模板支撑脚手架钢管、电线电缆、桥架、管材（含风管）等主要材料（市政工程优先列出钢材（结构用）、水泥、地材及水泥混凝土、沥青混凝土、水泥稳定粒料等商品混合料），除上述优先列出的主要材料外，其余的主要材料原则上按照该材料金额占材料费的比例数从大到小排序列出，主要材料累计总比例不少于70%。上述主要材料的市场价格波动幅度在风险承包幅度以内的，其价差由承包人承担或受益，市场价格波动幅度在风险承包幅度以外的，其价差由发包人承担或受益。

   （2）以施工开工令当月的武夷山市材料综合信息价格(信息价)为基准价格，施工同期的武夷山市材料综合信息价格为市场价格。风险承包幅度按照市场价格除以基准价格计算，幅度超过±5%的，超过风险承包幅度以外的价差据实调整。

   （3）主要材料价差调整的数量以及市场价格，承包人在采购前需向发包人申请确认，经发包人确认后作为价差调整依据。发包人在收到承包人申请资料后7天内予以确认，不予确认的视为发包人认可，并作为价差调整依据。承包人未向发包人申请确认，发包人有权不予调整价差，发包人同意的，可以调整价差。

   （4）主要材料和设备价差不参与下浮，除计取税金外，其他的费用均不计取。

   16.1.4 施工机械使用费价差调整

   增加：风险承担幅度为±5%以内。

5. 专用合同条款16.1.1主要材料和设备价差调整中价格变化率约定不合理，应以施工开工令载明的日期起至施工期间南平市造价站公布的《南平市工程造价》中的建阳区材料信息价格的算术平均值与预算编制时期所采用的《南平市工程造价》中的建阳区材料信息价格进行比较。

   答：同上。招标文件合同条款中涉及建阳区材料信息价格同步修正为武夷山市。按此条款执行。

6. 专用合同条款关于不可抗力的约定不合理，烈度 6 度以上（不含 6 度）地震、8 级以上（不含 8 级）台风、日雨量 60mm以上（不含 60mm）暴雨，应当被视为异常恶劣气候条件/不可抗力事件。

   答：招标文件P222页专用条款21.1（1）（2）（3）修正为：

   (1)6级以上(不含6级)的地震；

   (2)8级(不含8级)以上的风(以当地市气象台提供的书面盖章资料为准)；

   (3)24小时降雨量达到60毫米（不含60毫米）以上(以气象台提供的书面盖章资料为准)；

7. 专用合同条款中关于工程保险的约定不合理，建设工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等应当由发包人投保并承担费用。

   答：P220页专用合同条款20.1.1已明确“投保险种:建筑工程一切险和安装工程一切险和第三者责任险等保险由发包人承担，其余保险费由承包人承担。相关费用己含在相应子目的综合单价或措施费中，不再调整保险范围: 本工程的设计、施工及其形成的永久工程、临时工程和设备及,运至施工工地将用于永久工程的材料和设备所投的保险。”

8. 投标函中”③其他费用：        元（适用于C类评标办法）”如何填写？请明确！

   答： ③其他费用：  0  元。按0元填写。

9. 投标函中“①勘察费（如有）：        元”是否填0？

   答：①勘察费（如有）：  0  元。 按0元填写。

   本答疑纪要作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，与《招标文件》有不同之处的以答疑纪要为准。本答疑纪要同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******/index/new）、武夷山市公共资源交易中心（网址：******/wys/）发布，请投标人自行查阅、下载。

   特此通知！

   招标人：******人民政府

   招标代理：******有限公司

   2026年01月15日